最近、地方移住が流行ってる？らしい。
本件、俺は20年くらい前に見切って移住した民なので、今更かよ感しか無いのだが・・・先日、
群馬は移住先としてどーよ？
って聞かれたんで、脳内整理をするついでに、今一度考えてみた。
もくじ
- 何で地方に移住したいのか？
- 東京だと不可能なジャンルとは？
- 群馬に移住すると有利なジャンルは？
- 移住したらダメな地域
- 移住推奨地域（俺）
俺が考える「アリ」なエリア（水色の範囲）
国土交通省の重ねるハザードマップから作成
何で地方に移住したいのか？
これが最も大事。真っ先に考えなけらばならない。
ブレると間違いなく人生が狂う。
てか借金が膨らんで破綻する。田舎のキャッシュフロー速度はヌルいため、100万使っても110万稼げばいーや、みたいなスタイルはヤバイ。基本成立しないと思っておいた方が良い。
まぁそういうのは一旦、脇に置いておいて、思いつく限り挙げると・・・こんな感じか。
- 東京だと不可能な趣味or仕事がしたい（俺vs自然系、典型例はキャンプ場）
- 地元に戻りたい（正確には移住ではない）
- 自然豊かな環境に住みたい
- 生活（就業）スタイルを変えたい
- 田舎でスローに商売をしたい（1のジャンル以外、典型例は脱サラカフェ）
あたりかなぁ・・・
ちなみに俺は、若干2番要素を含む1番（5対95くらいの割合）なんだが。
そしてこれ、あくまで俺の体感に基づく個人的見解なんだが・・・
1と2以外ならやめとけ
って言いたい。強く。
まだ3はワンチャンある
けど、基本的に自然豊か=綺麗で美しい環境では絶対にない。
猛烈な勢いで成長する雑草、メシに群がるハエ、大量に飛来する蚊、夜中エンドレスで鳴き続ける野生動物・・・そういう実態が解ってて、コイツラとのバトルが「自然豊か」の認識に含んでる人なら大丈夫かなと思うけど・・・
都会人、たぶん含んでない。
4は、変わるチャンスなんて無い（場所関係ない）
てか、それは自分の問題でしょう。住む場所は関係ない。
まぁ何かのキッカケで吹っ切れて変わる事もあるかもしれないが、それは足立から川崎に引っ越しても起こりえる。
つまり地方移住とは関係ない（東京圏でいい）。
たまーに、静かに人と関わらずに暮らしたい的な論調の謎記事があるけど・・・
いや、逆だろソレ・・・
人と関わらずに暮らせる最強の街は東京の中途半端な郊外地域でしょ。川崎の中原区とか高津区とか多摩区とか（個人の偏見）。
5は高確率で詰む
絶対やめとけ。
大量の資産（10億とか）か高スキル（1と親和性が高いもの）を持ってないと詰む。
当たり前だが世の中、特にド田舎はメッチャ金にガメツイ輩が生息しまくってる。
東京から来ました～オサレカフェオープンしまぁーす・・・みたいなのは、ハイエナのごとくタカってくる輩の群れに餌を投げ込む行為でしかない。
実際に観光地の店なんか、パッと入ったら、めちゃくちゃボラれまくるっしょ？ あれをやってる輩がその地域に生息してるってことなんだよ。あいつら、餌が来たら何でもソッコーで食いに来るワケよ（当然、善人ヅラして）。
まーそうじゃない人もいっぱい居るし、そっちの方（良心派）が多数派なんけどさ、都会と違って密度メッチャ低いからスンゲー目立つわけよ。したら先に輩が嗅ぎつけるよ、カモ捕獲用アンテナ張ってるから。
ただこれは、都会も一緒なんだけど、田舎は保守的だから良心派の動きが違うんだわ。具体的にはチャレンジャーが少ない。だから、新店のハイエナ&輩率は明らかに高い（あくまで俺の体感だが、新店の客層の悪さが異常、最初だけ押し寄せてリピートはしないしする気もない）。
この対策として、地域との繋がり絶てばオッケー（会員制等）。という考えもあるとは思うのだが、したら地方でやる意味あるのか？
まぁ本人が良いなら、それでいいんじゃね、って思うんだけど・・・相当な高スキルじゃない限り、客なんかこねーだろー。そもそも、いないし。
みどり市全域より、北千住駅前単独の方が人口多いレベルなんだから。でも、店はけっこうあるから（さっきの保守層良心派の御用達店）。
だから仮にやっても、超スローになんじゃね？ そこに来てコスパ最強のヤツだけひたすら買ってく輩や、無茶要求して荒らす輩や、ボる仕入れとか・・・
それらに耐えられる財力か、跳ね飛ばしてでも軌道に乗せられるスキルがある人なら良いと思うんだけど・・・それって東京でやっても成功してるでしょ・・・
なんで地方なん？
それ逆だろー
と。
地方で強固な地盤を作ってお店やってる人が、「東京店進出やッ」ってのは、成立するとは思うんだけど。東京店がうまく行かなかった（いきそうにない）から低コストな（に見える）地方でオサレショップ開店だッ
・・・ってのは、相当なレベルで地元民と和んでるか、超高スキル（or情熱）が無いと余りにも厳しすぎるだろー（だから1と2以外ならやめとけ論）。
地方に全くの新店が維持できる量のアーリーアダプター（良質のチャレンジャー客）とかほとんど居ねぇって。
いや、まじで俺の体感であって、しらんけど。そういういかにもな感じの店が、オープンしては潰れていくのは事実（5軒くらいの長屋タイプで駐車場を共有してるヤツとか、オサレ改古民家ショップみたいなヤツとか・・・気づいたらオープンしてて、次行ったら廃墟になってるアレ）。
てことで、どう考えても、まず1で地盤を固めるのが先（2は既に持ってるというチート）。
だから1番の「東京だと不可能な趣味or仕事がしたい」を前提に話を進める。
東京だと不可能なジャンルとは？
最初に書いた通り、端的に言えば「俺vs自然系の遊び」だ。
具体例を、思いつく限りで挙げると・・・
- 登山
- スキー/スノボ
- サーフィン
- ダイビング
- キャンプ
あたりか。
これに加えて、できなくはないけど異常高密度からくる、実質無理筋なジャンルは・・・
- 釣り
- 温泉めぐり
- ドライブ
- ツーリング（バイク）
- ガーデニング
- 大物のDIY（クルマ、バイク、家具など）
- 船（カヌー、ヨット、ジェットスキー等）
- 飛行機（ドローン、グライダー、ヘリ等）
- 天体観測
次に、できるけど、なんか違うなー、楽しくないなー、なジャンルは・・・
- ツーリング（チャリ）
- バーベキュー
- 地物食べ歩き
- ランニング
- トレッキング（ウォーキング）
- 海水浴
- 潮干狩り
こんなもんか。
※太字は俺が少しでも持っている（過去に持っていた）属性。
これ、大量に該当する人は、ソッコー移住した方が良い。東京に居るとか時間の無駄でしかない。
ただし、以下の属性所持者は、群馬に向いてない。近隣他県の方が良いと思う。まぁ詳しく突っ込まれたら困るけど、周りで聞かないなぁ・・・という意味で。
- サーフィン（千葉茨城）
- ダイビング（東京伊豆諸島南部）
- 海水浴（千葉外房）
- 潮干狩り（千葉内房）
- 天体観測（長野）
- 船（関東外）
- 飛行機（国外）
- 釣り（西日本沿岸）
群馬に移住すると有利なジャンルは？
残ったジャンルについて、群馬で有利な順に並べてみよう（俺が少しでも属性持ってるもののみ）。
- バーベキュー
超有利、食材を揃えやすく場所も確保しやすい - 大物のDIY
超有利、資材が安く手に入り場所も確保しやすい - ガーデニング
超有利、種や苗や肥料が手に入り易く場所も確保しやすい - 登山
やや有利、混んでるが場所と時間選べば問題ない（はず、この中では最もわからん） - トレッキング（ウォーキング）
やや有利、同上 - 温泉めぐり
普通にできる、ただし平日必須 - スキー/スノボ
普通か、県内は逆に交通の便が悪い、だったら泊りで新潟長野へ行った方が良くね感がある - キャンプ
実は微妙、これはもう新潟へ行くのが前提 - ツーリング（バイク）
かなり微妙、東京よりマシってだけ（ナビ普及前ならパラダイスだった） - ツーリング（チャリ）
かなり微妙、輩運転が多く危険度は高いが東京より相当マシ（な、はず） - ドライブ
くそ微妙、近年は無理化した感あり（スマホ普及前ならなんとか行けた、2015年頃から急速に悪化した印象） - 地物食べ歩き
最悪ではないってだけで正直微妙、海の幸が無いのはイタイ、あとボる店（露骨な味変）が多く難易度が高い
まー、端的にざっくり言えば・・・
20世紀末のアメリカ映画に出てくるナントカヒルズみたいなスタイル
が、群馬移住と親和性高いと思う。
具体例だと、バックトゥザフューチャーのヒルバレーみたいなヤツね（あんなに整ってないし、夜の太田とか一時期完璧にビフに支配されたバージョンになってたが）。
あれに加えて、登山とスキーと温泉めぐりをするなら親和性がクッソ高いよね。って感じ。
デカイ家と庭とクルマが欲しいって人には、群馬県は最強かなと（だからD〇Nが多いのかもしれぬ）。
てことで、これを前提に候補地を考えよう。
移住したらダメな地域
その前に消去法にて、「そこは無いだろー」と俺が思う地域を、ざっくりと除外しておく。
遊びに行くなら関係ないんだけど。「住む」という観点からは、そこは無くねーか？ という地域が確実にある。
ダメ地域1 降雪地帯
ガチやめるべき。
準地元民レベルに和んでるなら別だが、そうではないなら単なる狂気。軽井沢や越後湯沢に移住とか、一部に言ってるヤツ居るけど、あれは理解不可能すぎる。
とにかく想定が甘すぎてヤバイ（リゾマンの闇を感じる）。
群馬県内の場合、雪下ろし必須レベルな地域は少ないが、路面や水道管の凍結対策、暖房費などの負担はデカイ。
具体的には、豪雪地帯対策特別措置法で豪雪地帯及び特別豪雪地帯として指定されてるところ。あれは論外だろう。相当な覚悟があれば別だが・・・
抜粋すると、高崎の旧倉渕村、箕郷町、榛名町。吉岡町、榛東村、渋川市以北のほぼ全部（北橘村、赤城村、昭和村、白沢村除く）あたりが指定されてる。
しかし、実態となんか違ってて違和感がある。あくまで俺の感覚だが、渋川市は市街地南部以外、全部降る。子持エリアはきつい。
そこから東方面は、前橋が国道353付近で上限、みどり市側は赤城駅あたりまで、桐生は川内と梅田がアウトで菱は際どい。
西は渋川から箕郷まで県道26チョイ上あたりが限界、旧榛名町はほぼ全域アウト、安中は市役所より西と観音山側はアウト、富岡甘楽吉井は上信電鉄周辺の平野部以外アウト、藤岡は平野部以外アウト、って感じかなー。
なおこの時点で、県内の8割くらいが除外されるとゆー・・・
ダメ地域2 水害想定区域
ハザードマップで色が付いてるところ。
代々住んでるならまだしも、外から来てわざわざ居住地に選ぶ意味はない（たとえ安くても）。
詳細は国のハザードマップ見てもらうとして、南部はほぼ全滅。
一部の、昔からある市街地以外は厳しい。特に邑楽方面は要チェック必須。
ダメ地域3 土砂災害危険区域
これも選ぶ意味が無い。ただしエリアではなく、場所で個別判定するしかない。
ざっくり言えば、山の斜面はやめた方が良いよねって話。治山土木事業や林業やるなら別だが・・・相当な覚悟が必要、ってか林業の人だからって、ド山中に住む必要無いよなぁ・・・と。
以前書いた件も参照
2022 無駄に高騰してるド田舎の土地 今買うやついねぇだろ→おった ヤバくね・・・
ダメ地域4 市街地中心部
ここに移住するヤツ、けっこういるけど意味わからん。
それ、群馬に移住する意味あるか？ 埼玉の方が良くね？ 大宮とか熊谷で良くね？ 最初に挙げたメリットが享受できなくね？
高崎市街地とか、なぜか東京郊外より物件価格が高けーよ？ 道路が空いてるかと思いきや、大渋滞だよ？ いやもうガチで。
ダメ地域5 ニュータウン分譲地
これも群馬に移住するメリット、激減じゃね？
意外に区画が狭いし。少なくとも20世紀末のアメリカスタイルは不可能でしょ。庭BBQとかキツイ（やってるヤツ、フツーにメッチャ居るけど、あれでよく揉めないな、と）。
移住推奨地域（俺）
てことで、こーなった。
水色の区域を推奨
大きく分けて5つある。
- 太田と伊勢崎の間（桐生県道@68より南）
地味に人気が無い印象がある、たぶん肥料臭いからだ（どうでも良いだろそんなもん、とは思うが） - 前橋と伊勢崎とみどりの間（概ね粕川より東）
割と人気あるげな印象（ツルヤが真っ先に出店したし）、割と臭くない - 赤城の南斜面
群馬で最も臭い（大胡南側ガチでやばい、あれはさすがに除外するレベル）、上の方は冬にクソ寒いが夏に涼しいわけでもない、ただし景色はダントツで良い - 榛名の南東斜面
年中混みがち、太田方面の通勤がほぼ不可能な点もイタイ、吉岡から大泉あたりで限界を感じる（昔、群馬郡から邑楽郡まで通勤してた同僚が居たがクッソ辛そうだった、なお俺もキツかった）臭いはマイルドな印象 - 藤岡～富岡のガチ山間部以外
市街地の密度がそうでも無い、しかし群馬の自然系エンジョイスポットが北部に集中してる関係上、東京民と移動ルートが丸被りしやすい（特に藤岡）、桐生太田方面への通勤はたぶん無理（藤岡JCT-高崎JCTが東京圏観光客と被る）
こんな感じじゃね？
まーこれ、オッサンの戯言なのでガッツリ真に受けないよーに・・・個々人で属性は異なるため、やる人は個別に詳細検討することを推奨。
あと根本的な話、最初に挙げた「地元要素」が群馬に微塵も無い場合（縁もゆかりもない人）は、神奈川西部の方が良いんじゃね？
と俺は思う。
納得のいく記事でした。
都会人が気にすべきは虫や肥料の臭いって、正にその通りだと思います。
地元でもなければ、信越か埼玉のどちらかで良いのが難しいところですね。